Descrição do Imóvel
Propriedade de Alto Padrão à Venda Itatiba, SP
Esta impressionante propriedade oferece uma infraestrutura completa e de altíssimo padrão, com diversas opções de uso, localização privilegiada e uma ampla gama de recursos e acabamentos de primeira qualidade.
Entradas e Acessos
- A propriedade conta com duas entradas, ambas com acabamento em pedra e portões de ferro trabalhado no estilo italiano. Um dos portões possui acionamento motorizado, garantindo conveniência e segurança.
Imóveis e Estruturas A propriedade inclui:
- Casa principal (350 m²) de alto padrão, dividida em dois andares;
- Casa de hóspedes;
- Casa de caseiro;
- Barracão de 110 m² com área livre para depósito de ferramentas e materiais, e banheiro externo;
- Platô para construção de outra residência;
- Galinheiro.
Casa Principal
A casa principal foi projetada com acabamentos sofisticados e é dividida da seguinte forma:
- Andar Superior:
- Suíte master (aproximadamente 60 m²) com quarto, closet, sala de banho, corredor e banheiro. A suíte pode ser revertida em dois quartos.
- Sacada grande com vista panorâmica.
- Sala de Home Theater com cabeamento preparado para home theater e câmeras de segurança.
- Andar Térreo:
- Sala de múltiplos ambientes, ampla e iluminada.
- Cozinha planejada com duas cubas, rica em armários e granito.
- 2 suítes confortáveis.
- Banheiro completo com vestiário.
- Varanda.
Qualidades e Diferenciais:
- Fundação com dupla camada de impermeabilização (três camadas de Mactra e três de Neutrol), garantindo a ausência de problemas com umidade, algo comum em muitas construções.
- Porcelanato polido em toda a casa, sendo 80x80 na sala e cozinha, e 60x60 no restante da residência.
- Aquecimento solar com 18 pontos de água quente, boiler de 800 litros e 14 m² de placas solares (temperatura de até 60ºC).
- Sistema de filtragem de água (estilo americano) com dupla filtragem, fornecendo água pura em todas as torneiras.
- Tomadas 110/220 com aterramento espalhadas por toda a casa.
- Sistema de iluminação em LED com aproximadamente 200 pontos de luz, incluindo forro de gesso com iluminação embutida.
- Ar condicionado em diversos pontos da casa: sala de estar (60.000 BTUs), sala de TV (24.000 BTUs), suíte master (12.000 BTUs) e quarto (12.000 BTUs).
- Cozinha equipada com cooktop elétrico, máquina de lavar louça e triturador de alimentos.
- Banheiro com ducha de teto e várias opções de jatos, incluindo banheira de hidromassagem com ozônio e cromoterapia.
- Closet de 25 m² com armários embutidos.
- Sistema de água quente e ducha higiênica aquecida em todos os banheiros.
- Varanda e sacada com vista deslumbrante da cidade e regiões vizinhas.
Infraestrutura Externa:
- Piscina de 7 x 3,5 metros com hidromassagem, tratamento de ozônio, bomba específica para a hidro, e toda automatizada. Área total da piscina: 93 m².
- Área de lazer completa com cozinha, armários, banheiro e gazebo.
- Orquidário e belos jardins ao redor da propriedade.
- 36.000 litros de armazenamento de água.
- Muros em pedra e calçamento em granito nas duas entradas.
- Energia trifásica com três quadros de distribuição interna.
Garagem e Estacionamento:
- Garagem coberta para até 3 veículos.
- Iluminação externa automatizada em LED, garantindo segurança e sofisticação.
Casa de Caseiro
A casa do caseiro possui:
- Quarto, sala, cozinha e banheiro;
- Forro de drywall e iluminação embutida;
- Varanda.
Estufas e Barracão:
- 2 estufas com 65 m² para cultivo ou armazenamento.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade completa, com todos os recursos necessários para conforto, segurança e lazer. Com acabamentos refinados e infraestrutura de alto padrão, é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um ambiente tranquilo e sofisticado.