VIVALI IMÓVEIS

Vivali Imóveis - CRECI 024806-J Tel./Cel.: +(55) (11) 4538-5820 / +(55) (11) 93503-5319

Fazenda 118m² à venda Itatiba,SP Encosta do Sol - R$ 12.000.000

Fazenda - / Rural / Bairro da Aparecidinha

Endereço do Imóvel

Encosta do Sol, Itatiba - SP

Valores Venda

Venda	R$ 12.000.000,00
IPTU	------
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: VIFA500001
• Tipo: Fazenda
• Area Util: 4800 m²
• 50 dormitorio(s) sendo 50 suítes
• 60 banheiro(s) ao total
• 30 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Propriedade com Potencial Hoteleiro em Jundiaí/Itatiba

Esta propriedade impressionante, localizada entre Jundiaí e Itatiba, abrange uma área de 118.000 m², incluindo edificações e residências. Originalmente um hotel fazenda, atualmente desativado, o local possui uma área construída de 4.800 metros quadrados. As áreas do antigo hotel exigem reformas e reequipamento.

Estrutura Física:

1. Acomodações do Antigo Hotel:

   • 16 Apartamentos de Hotel com 27 metros quadrados, Banheiro e Varanda.
   • 05 Apartamentos de Hotel com 30 metros quadrados, Banheiro e Varanda.
   • 04 Apartamentos de Hotel com 35 metros quadrados, Banheiro e Varanda.
   • 08 Apartamentos de Hotel com 45 metros quadrados, Banheiro e Varanda.
   • 05 Apartamentos tipo Flat com 48 metros quadrados, Sala e Quarto, Banheiro e Varanda.
   • 01 Apartamento tipo Flat recentemente reformado com 80 metros quadrados, Sala e Quarto, Banheiro e Varanda com Cozinha Gourmet.
   • 01 Apartamento "Long Stay" recentemente reformado com 110 metros quadrados, 2 Quartos (sendo uma suíte), um banheiro adicional (Quarto+Lavabo), Cozinha, 2 Varandas (uma com espaço gourmet).
   • 1 Rouparia para cada ala de Apartamentos.

2. Estruturas de Apoio:

   • 1 Recepção.
   • 4 Salões de Reuniões.
   • American Bar.
   • Sala de Carteados.
   • Sala de Televisão.
   • 3 Escritórios com Banheiro Dedicado.
   • Depósito para Equipamentos.
   • Depósitos para Produtos de Limpeza, Alimentos, Equipamentos, Rouparia e Lavanderia.

3. Alimentação e Bebidas:

   • Restaurante para 200 pessoas.
   • Cozinha Dividida (café-rotisserie-frios --quentes), com Câmara Fria.
   • American Bar.

4. Primeiro Bloco de Lazer:

   • 1 Piscina Adulto com Escorregador de 11 metros.
   • 1 Piscina Adulto com Deck.
   • 1 Piscina Infantil com Deck.
   • 1 Piscina Infantil.
   • 1 Piscina Aquecida Coberta e uma jacuzzi (Cobertura a ser demolida).
   • 1 Quadra de Tênis Piso de Cimento.
   • 1 Quadra Poliesportiva que atualmente dá espaço a uma usina fotovoltaica.

5. Segundo Bloco de Lazer:

   • 1 Sala de ginástica.
   • 1 Espaço para Academia.
   • 1 Campo de Futebol de Grama.
   • 1 Pista de Caminhada.

6. Infraestrutura Geral:

   • Infraestrutura completa de água e esgoto (CPFL e Sabesp).
   • 2 Poços Micro Artesianos em Captação.
   • Usina fotovoltaica com capacidade de 3.500 kWH de Geração.
   • Apartamento para Staff.

Residências:

• 1 residência de 450 metros quadrados com 4 suítes, Sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar, Lavabo, Cozinha, Varanda, Espaço Gourmet com piscina, churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, e Edícula com Lavanderia e 2 Quartos.
• 1 residência de 250 metros quadrados com 1 suíte e 2 quartos, Banheiro, Dependência para Empregados com Banheiro, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Lavabo, Varanda e Lavanderia Externa.

Este imóvel pertence a filial: Vivali Imóveis - CRECI 024806-J

https://www.vivaliimoveis.com.br/imovel/fazenda-118m2-a-venda-itatiba-sp-encosta-do-sol/VIFA500001