Sítio à venda na Estrada Leopoldino Bortolossi,Itatiba,SP Mombuca 96660m²

Descrição do Imóvel

Lindo Sítio para Investimento no Bairro Mombuca - Itatiba, São Paulo

Apresentamos esse magnífico sítio, uma excelente oportunidade de investimento, localizado no encantador bairro Mombuca, na cidade de Itatiba - São Paulo.

Com uma área total de 96.660 m² de terreno de ótima qualidade e topografia favorável, o sítio está estrategicamente próximo à cidade, com acesso direto pela estrada asfaltada. O bairro rural é caracterizado por uma vizinhança tranquila, composta por diversas propriedades rurais, além de empreendimentos de lazer, como hípicas, restaurantes, vinícolas, chácaras, sítios e fazendas deslumbrantes. A infraestrutura de rede elétrica está presente, e o local conta com várias casas e galpões, perfeito para atividades agropecuárias.

O sítio faz parte da famosa Rota do Circuito das Frutas e possui plantações de Caqui e Uvas, apresentando um potencial incrível para quem busca investir no ramo de hipismo ou pecuária.

A localização é estratégica, próxima ao DODA CENTER, e permite fácil acesso tanto por Itatiba quanto por Louveira, Vinhedo ou Valinhos, o que torna esse sítio ainda mais atrativo para investidores.

A visita a essa propriedade é possível e pode ser agendada através de um corretor especializado da Vivali Imóveis, a sua imobiliária em Itatiba - São Paulo.

Conhecida como a "Princesa da Colina", Itatiba é considerada uma das melhores cidades do Estado em infraestrutura e desenvolvimento, sendo o local ideal para quem busca a tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades que uma metrópole pode oferecer.

Localizada a apenas 80 km de São Paulo, na região da grande Campinas, a cidade tem fácil acesso pelas melhores rodovias do país - Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Além disso, está a apenas 50 km do Aeroporto Internacional de Viracopos em Campinas e 99,2 km do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos. Sua proximidade com shoppings como o Iguatemi Campinas e outlets proporciona diversas opções de compras e entretenimento.

Itatiba oferece qualidade de vida excepcional, sendo considerada a 3ª cidade com melhor qualidade de vida no Brasil e apresentando um índice de área verde excepcional, segundo a OMS. Seu grande potencial turístico atrai visitantes encantados com a beleza arquitetônica de suas edificações preservadas do século XIX, além da riqueza natural, cultural e humana, juntamente com as oportunidades oferecidas por grandes empresas.

Se você procura uma nova cidade para acolher sua família ou deseja iniciar uma vida em um local privilegiado, Itatiba é, sem dúvida, uma das melhores opções disponíveis. Não perca a oportunidade de conhecer esse incrível sítio no bairro Mombuca. Agende agora mesmo uma visita e descubra tudo o que essa região fascinante tem a oferecer.