Terreno Comercial à venda em Itatiba,SP Bairro do Engenho 356m²

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento em um terreno residencial ou comercial localizado em um bairro tradicional de Itatiba. Sua privilegiada localização oferece acesso fácil às principais avenidas da cidade. Com sua geografia e dimensões, é possível construir uma variedade de empreendimentos, tanto residenciais como comerciais, ou ambos. Com um excelente custo-benefício, este terreno é uma ótima opção para quem busca expandir seus negócios ou construir a casa dos sonhos.

O bairro do Engenho, onde o terreno está localizado, é um dos mais antigos e tradicionais de Itatiba. No passado, o bairro abrigou o antigo Engenho Central de Itatiba, um importante centro produtor de açúcar e álcool no século XIX. Embora o engenho não exista mais, o bairro mantém muitas características históricas, como ruas estreitas, casas antigas e praças arborizadas.

Além de sua rica história, o bairro do Engenho oferece uma infraestrutura completa com escolas, creches, postos de saúde, supermercados, padarias, farmácias, bancos e outros serviços essenciais. Estando próximo ao centro da cidade, os moradores têm fácil acesso a outras áreas de Itatiba.

Itatiba é conhecida como a "Princesa da Colina" e é considerada uma das melhores cidades do estado em infraestrutura e desenvolvimento. Situada a apenas 80 km de São Paulo, na região da Grande Campinas, é facilmente acessível pelas principais rodovias do país, incluindo a Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Além disso, está próxima ao Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas, a apenas 50 km de distância, e a 99,2 km do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos.

Itatiba também é conhecida por sua qualidade de vida, sendo classificada como a 3ª cidade com melhor qualidade de vida do Brasil e com um índice de área verde excepcional, segundo a OMS.