Três erros comuns na compra do primeiro imóvel em Itatiba

Comprar o primeiro imóvel é um sonho para muitas pessoas, mas também pode se tornar um pesadelo se não houver um planejamento adequado. Neste artigo, a Vivali Imóveis listou três erros comuns que as pessoas cometem ao comprar seu primeiro imóvel em Itatiba e como evitá-los.

• Impaciência ao comprar um imóvel
  Não se deve comprar uma casa de um dia para o outro. É preciso amadurecer a ideia e acompanhar o mercado imobiliário. Pesquise o tipo de imóvel que você quer, avalie o preço do metro quadrado médio na região e visite o local pessoalmente para obter a verdadeira imagem do imóvel. Se for impaciente e desinformado, você pode pagar mais caro pelo imóvel ou acabar em uma localização que não era a que você queria.
   

• Planejamento baseado na emoção
  Muitas vezes, as pessoas planejam suas vidas baseadas na emoção, como a aquisição da primeira casa. Cuidado para não comprar mais do que realmente é necessário. Uma casa muito grande tem vantagens, mas também possui desvantagens, como um preço de compra maior e maiores custos adicionais, tanto com o imposto quanto com o cuidado e manutenção. Compare seu dia a dia com o uso do imóvel para decidir sobre o tamanho da propriedade que deseja comprar.
   

• Esquecer das taxas e impostos do imóvel
  Não desconsidere as taxas e impostos ao comprar um imóvel. Além do valor do pagamento à vista ou das parcelas do financiamento, será necessário arcar com uma série de custos, como o ITBI e o IPTU. Os imóveis na planta também têm suas demandas específicas, como a escritura, o registro, o ITBI e a variação de INCC. Não esqueça da taxa de condomínio, que varia de acordo com o tipo de imóvel, o tamanho da área comum e com as opções de lazer e segurança do empreendimento, dentre outras.

Ao evitar esses três erros comuns, você estará mais preparado para comprar seu primeiro imóvel em Itatiba com tranquilidade e segurança.