Como escolher seu primeiro imóvel em Itatiba

Comprar o primeiro imóvel é um passo importante e decisivo na vida de muitas pessoas. Porém, essa escolha pode ser trabalhosa e exigir atenção a diversos detalhes. Como ter certeza de que está fazendo a melhor escolha? Neste artigo, a Vivali Imóveis te dará algumas dicas para ajudá-lo a escolher o seu primeiro imóvel em Itatiba com mais segurança.

• • Defina seus objetivos

Antes de iniciar a busca pelo imóvel ideal, é importante definir seus objetivos. Quem pretende comprar um imóvel para vender posteriormente deve se atentar às movimentações do mercado, como a valorização dos bairros e análises de demanda X oferta, para encontrar mais facilidade nas vendas futuras. Se sua intenção é morar no novo imóvel, é preciso considerar o tamanho do empreendimento, as acomodações e a estrutura para chegar ao melhor custo X benefício.

• • Lançamentos ou imóveis prontos?

Basicamente, existem duas categorias de imóveis disponíveis: lançamentos ou imóveis prontos. Um imóvel caracterizado como lançamento pode ser comprado ainda na planta, no processo de construção, na fase final ou prestes a ser inaugurado. Nessas etapas iniciais de vendas, os preços costumam ser mais baixos e exigem condições de pagamento mais atraentes.

Quando se trata de imóveis prontos, eles podem ser novos ou já habitados por outros moradores. A segunda opção pode fazer com que surjam algumas despesas em virtude da falta de manutenção adequada ao prédio, havendo algumas pendências na documentação e outras irregularidades. Porém, eles têm como características satisfatórias um preço mais em conta, uma área maior, mais possibilidade de negociação e mudança imediata após o fechamento do negócio.

• • Terreno e construção

Outra possibilidade é acionar a compra de um terreno e optar por uma construção de seu gosto, a seu tempo, priorizando formas energéticas e motoras para a sua necessidade. É possível investir menos inicialmente e dar continuidade em uma expansão no futuro. As mantidas estão relacionadas a documentos irregulares, o fato de algumas localizações serem subdesenvolvidas e sem perspectivas para o futuro, além de restrições para determinadas construções em alguns lugares.

• • Consultoria Imobiliária

Independentemente do empreendimento desejado, sempre é indicado o apoio de uma consultoria imobiliária como a da Vivali Imóveis. Isso ajuda a minimizar a possibilidade de riscos agregados às construções e obter mais segurança na hora de concretizar a negociação.

Comprar um imóvel em Itatiba é um investimento que requer planejamento, pesquisa e análise. Definir seus objetivos e optar por um empreendimento que atenda às suas necessidades é o primeiro passo para uma escolha assertiva. Escolher entre um lançamento ou imóvel pronto, terreno e construção são outras possibilidades a serem consideradas. E não se esqueça: contar com uma consultoria imobiliária da Vivali Imóveis pode ajudar a tornar o processo de compra mais seguro e tranquilo.