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Por que comprar um apartamento na planta?

Publicado em 12 de Agosto de 2021 às 11:09 AM

Por Julia Yembo | MTb 91600

 

Você começa a pensar na possibilidade de comprar um apartamento, mas surge uma dúvida: qual a vantagem de comprar um apartamento na planta?

Sabemos que essa é uma dúvida comum, mas hoje nós vamos te ajudar a tomar essa importante decisão.

 

Antes de qualquer coisa, é fundamental que você tenha em mente 2 coisas:

1. Requisitos dos quais você não abre mão
Você acha fundamental um prédio com elevador, academia ou piscina? Modernidade e tecnologia são itens indispensáveis para você?

2. Concessões que está disposto a fazer
Você gostaria muito de se mudar o quanto antes, mas está disposto a esperar algum tempo até que a obra fique pronta?

 

Tendo em mão as respostas para os tópicos anteriores, é hora de descobrir se comprar apartamento na planta é a melhor opção para você. Vamos lá?

  

Vantagens

Quem opta por comprar um apartamento ainda na planta, pode adquirir o imóvel em três momentos: durante a construção, na fase final ou próximo à inauguração.

Se o seu objetivo é utilizar o imóvel como fonte de renda, certamente esta é a opção mais adequada para você. A tendência é que, ao final da construção, o apartamento passe por um processo de valorização imobiliária.

Mas, se você pretende comprar um apartamento para morar, também existem muitas vantagens: a negociação é feita entre comprador e construtora, o que dá celeridade ao processo de compra, eliminando a intermediação do cartório.

Além disso, o apartamento na planta é ideal para quem busca maior personalização do imóvel; essa opção permite que o comprador escolha acabamentos, pisos e algumas instalações ainda durante a obra, sem a necessidade de fazer uma reforma após a mudança.

Um apartamento na planta é financeiramente mais viável, por dois motivos importantes: 1. O valor geral do imóvel é normalmente inferior ao de um imóvel pronto; 2. Existe a possibilidade de se planejar financeiramente, podendo negociar e parcelar a entrada, o valor das parcelas e o tempo para pagá-las.

 

Desvantagens

Se você tem a intenção de se mudar em pouco tempo, a espera para conclusão pode ser um empecilho. A conclusão das obras levam entre 30 e 36 meses, e o comprador precisa ter paciência.

  

Sua melhor opção

Apesar do tempo de espera, comprar um imóvel na planta oferece inúmeros benefícios. Além dos já citados neste texto, os empreendimentos contam com diversas opções para o lazer e algumas comodidades; é comum encontrar quadras poliesportivas, coworkings e academias, por exemplo.

Aqui na Vivali, você pode garantir seu apartamento ainda na planta. O Colinas Novitá é o novo lançamento da HausBau Incorporadora, com apartamentos de até 60 m² e localizado a apenas 5 minutos do Centro de Itatiba - SP. E você ainda pode parcelar a entrada em até 60 vezes e também utilizar seu FGTS.

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