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Alugar um imóvel por temporada pode ser uma ótima opção para quem deseja ter um lugar confortável para ficar durante as férias, seja em uma cidade diferente ou em uma praia paradisíaca. No entanto, é importante tomar alguns cuidados antes de fechar o negócio e evitar dores de cabeça e prejuízos financeiros.

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um imposto anual cobrado sobre a propriedade imobiliária urbana. É uma obrigação fiscal que recai sobre o proprietário do imóvel e é utilizado para financiar serviços públicos como saúde, educação e infraestrutura urbana. No entanto, muitas vezes surge a dúvida: quem deve pagar o IPTU, o proprietário ou o inquilino?

O direito de preferência na venda de imóveis alugados em Itatiba é um assunto que pode gerar dúvidas e questionamentos tanto para o proprietário quanto para o inquilino. O objetivo deste artigo é esclarecer o que é o direito de preferência, como ele funciona na venda de imóveis alugados e quais são os direitos e deveres das partes envolvidas.

Muitas pessoas sonham em ter a casa própria e sair do aluguel, mas acabam enfrentando dificuldades na hora de concretizar esse objetivo. Alguns erros podem estar impedindo a realização desse sonho. Neste artigo, a Vivali Imóveis te apresenta 3 erros comuns que podem estar te impedindo de sair do aluguel em Itatiba e como evitá-los.

A decisão entre alugar ou comprar um imóvel é uma das mais importantes e complexas que uma pessoa pode enfrentar em sua vida. Ambas as opções possuem vantagens e proteção, e a escolha ideal dependerá das necessidades e objetivos de cada indivíduo. Neste artigo, nós da Vivali Imóveis vamos discutir as vantagens de adquirir uma casa própria em Itatiba  comparação com o aluguel.

Alugar um imóvel para estudantes pode ser uma ótima oportunidade para os proprietários de imóveis, já que a demanda por moradia estudantil é sempre alta. No entanto, é importante ter alguns cuidados antes de alugar para garantir a segurança e tranquilidade do proprietário e dos inquilinos.

Quando se trata de alugar um imóvel, é comum que o locador solicite alguma garantia para se proteger em caso de inadimplência do locatário. Além da fiança e do seguro fiança, existe outra opção disponível: o depósito caução. Hoje, vamos explicar o que é o depósito caução e tudo o que você precisa saber sobre essa garantia de locação.

O Imposto de Renda é um tributo cobrado integralmente pelo governo federal em que o contribuinte é obrigado a declarar todos os rendimentos obtidos durante o ano anterior. O objetivo do Imposto de Renda é verificar se o contribuinte pagou mais ou menos impostos do que deveria e, assim, calcular o seu direito à restituição. Por isso, é importante que todos os rendimentos sejam declarados, sejam eles provenientes de jornadas, ações ou aluguéis.

A locação de imóveis é uma prática comum em todo o mundo, seja para fins comerciais ou residenciais. No entanto, muitas pessoas ainda confundem os termos locador e locatário, que são fundamentais nesse tipo de contrato. Neste artigo, a Vivali Imóveis explicará a diferença entre eles.

A vistoria inicial é uma etapa fundamental na locação de um imóvel, pois serve como meio de comprovação das condições do imóvel no momento da entrada do locatário. Entretanto, em alguns casos, pode ocorrer a inexistência dessa vista inicial. Mas, diante disso, o locatário pode fazer reparos no imóvel?

A locação de imóveis urbanos é regida pela Lei nº. 8.245/1991 (alterada pela Lei nº. 12.112/2009) e se dá por meio de um contrato, que pode ser extinto por uma série de razões, incluindo o inadimplemento de uma das partes e o distrato. No entanto, enquanto o locatário pode devolver o imóvel, mediante o pagamento da multa pactuada, antes de terminar o prazo contratualmente estipulado, o locador só pode fazer isso nas disposições previstas na Lei.

As garantias são uma forma de proteger o proprietário do imóvel contra inadimplências e possíveis pagamentos. Elas são obrigatórias em uma locação de imóveis, e é importante conhecer cada uma delas. Abaixo, a Vivali Imóveis apresenta pra você os tipos de garantias, suas vantagens e proteções.

As garantias são formas de assegurar que o locatário cumpra com suas obrigações financeiras e contratuais durante o período de locação. Existem diversas opções de garantias em Itatiba, cada uma com suas vantagens e proteção. Hoje, a Vivali Imóveis te aprensenta algumas delas:

O direito de preferência na locação de imóveis é um tema importante e bastante relevante para aqueles que pretendem alugar um imóvel ou até mesmo para aqueles que já são proprietários e pretendem alugar seu imóvel em Itatiba.

A Lei do Inquilinato é fundamental para estabelecer as garantias legais do inquilino e do proprietário. Mas você sabe quais são alguns direitos e deveres nela presentes? Leia nosso artigo e confira alguns.