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A JHSF Participações (JHSF3) anunciou recentemente a aquisição de 51% de uma sociedade titular de uma área total de aproximadamente 5,7 milhões de metros quadrados no município de Bragança Paulista, localizada a cerca de uma hora da cidade de São Paulo. 

A recente redução da taxa básica de juros pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central trouxe boas notícias para o mercado imobiliário, que reagiu positivamente ao anúncio. A taxa Selic, que permanecia em 13,75% ao ano desde agosto de 2022, foi ajustada para 13,25%.

O mercado imobiliário de luxo está passando por um período de crescimento e internacional, mesmo em meio a um cenário econômico desafiador. Apartamentos e residências de alto padrão têm chamado a atenção da população de alta renda, impulsionando uma demanda crescente por imóveis maiores e estimulados para o home office.

O segundo trimestre de 2023 trouxe sinais promissores de recuperação para o mercado imobiliário brasileiro, com a retomada dos lançamentos de novos empreendimentos. Após um período desafiador, as construtoras e incorporadoras registraram um crescimento significativo nas atividades, impulsionando o setor e trazendo otimismo para compradores e investidores. Neste artigo, nós da Vivali Imóveis, vamos explorar em detalhes o crescimento dos lançamentos imobiliários no segundo trimestre e como isso está impactando positivamente o mercado, oferecendo novas oportunidades para aqueles que desejam adquirir um imóvel e também para empresas e agentes imobiliários.

A recente aprovação da Proposta de Emenda à Constituição (PEC) pela Câmara dos Deputados representa uma das principais conquistas do governo atual. A reforma tributária proposta tem como objetivo promover uma mudança abrangente na estrutura de cobrança de impostos, taxas e outras contribuições, com impactos que se estendem a todos os setores sanitários, incluindo o mercado imobiliário.

O Mercado Imobiliário está em constante evolução e adaptando-se às demandas das diferentes gerações. Com a ascensão da geração Y, também conhecida como millennials, é necessário compreender suas motivadas e comportamentais para atender às suas necessidades e expectativas.

A aplicação do Big Data no mercado imobiliário permite uma série de benefícios para os agentes imobiliários e empresas do setor. Ao analisar os dados disponíveis, é possível obter insights valiosos sobre o mercado, os clientes e as tendências. Isso ajuda a tomar decisões mais embasadas e estratégicas, aumentando as chances de sucesso nos negócios imobiliários.

Atualmente, as redes sociais desempenham um papel extremamente importante em diversos setores, incluindo o mercado imobiliário. Para aumentar as vendas, é crucial estar em evidência, e é nesse ponto que as mídias sociais brilham.

No mercado imobiliário, é comum que, após um período sem atrair interessados, o imóvel à venda tenha seu valor reduzido. Esse é o caso da cobertura do edifício Tucumã, localizado na Praia do Flamengo, Zona Sul do Rio de Janeiro. Após anúncios com um preço inicial de R$65 milhões em 2021, o valor foi reduzido para R$59 milhões pela proprietária. Trata-se da maior cobertura do Brasil.

Beyoncé e Jay-Z são reconhecidos mundialmente por sua música e performances inovadoras, mas também são conhecidos por quebrar recordes e surpreender o público fora dos palcos. Recentemente, o casal adicionou mais um feito impressionante à sua lista de conquistas: a compra da casa mais cara da história da Califórnia.

Quando se trata de transações imobiliárias em Itatiba, é fundamental contar com a ajuda de um especialista em imóveis confiável e experiente. Com a grande oferta de imóveis disponíveis no mercado, encontrar a propriedade perfeita pode ser uma tarefa desafiadora e complexa. É nesse momento que entra em cena o papel do especialista em imóveis da Vivali Imóveis.

Itatiba, uma cidade localizada no interior de São Paulo, tem sido cada vez mais procurada por pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo, com qualidade de vida e contato com a natureza. Com o aumento da demanda, o mercado imobiliário da cidade tem se desenvolvido bastante e, nesse cenário, a escolha da imobiliária certa é fundamental para quem deseja comprar, vender, alugar ou avaliar imóveis em Itatiba.

A certidão de uso de solo é um documento importante para quem está interessado em comprar ou alugar um imóvel, pois ela informa sobre as restrições e possibilidades de uso do terreno em questão. Essa certidão é emitida pelo órgão responsável pelo planejamento urbano da cidade, geralmente a prefeitura ou secretaria de urbanismo.

O patrimônio de afetação é um instituto jurídico previsto pela Lei 10.931/2004 que visa a proteger os investidores e compradores de imóveis em caso de falência da construtora ou incorporadora responsável pela obra. Essa ferramenta foi criada para dar mais segurança e transparência ao mercado imobiliário.

A expressão "due diligence" é comumente utilizada no mercado imobiliário e significa a realização de uma investigação detalhada de um imóvel antes de sua aquisição. Essa análise é feita para verificar se o imóvel está em conformidade com todas as exigências legais e regulatórias, bem como para identificar possíveis problemas que possam afetar a transação.