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A vistoria inicial é uma etapa fundamental na locação de um imóvel, pois serve como meio de comprovação das condições do imóvel no momento da entrada do locatário. Entretanto, em alguns casos, pode ocorrer a inexistência dessa vista inicial. Mas, diante disso, o locatário pode fazer reparos no imóvel?

A locação de imóveis urbanos é regida pela Lei nº. 8.245/1991 (alterada pela Lei nº. 12.112/2009) e se dá por meio de um contrato, que pode ser extinto por uma série de razões, incluindo o inadimplemento de uma das partes e o distrato. No entanto, enquanto o locatário pode devolver o imóvel, mediante o pagamento da multa pactuada, antes de terminar o prazo contratualmente estipulado, o locador só pode fazer isso nas disposições previstas na Lei.

As garantias são uma forma de proteger o proprietário do imóvel contra inadimplências e possíveis pagamentos. Elas são obrigatórias em uma locação de imóveis, e é importante conhecer cada uma delas. Abaixo, a Vivali Imóveis apresenta pra você os tipos de garantias, suas vantagens e proteções.

As garantias são formas de assegurar que o locatário cumpra com suas obrigações financeiras e contratuais durante o período de locação. Existem diversas opções de garantias em Itatiba, cada uma com suas vantagens e proteção. Hoje, a Vivali Imóveis te aprensenta algumas delas:

O sonho da casa própria é algo que muitas pessoas desejam, mas o processo de adquirir um imóvel pode ser bastante burocrático e financeiramente desafiador. No entanto, uma possibilidade que pode ser explorada é a utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para economizar no financiamento do seu imóvel em Itatiba.

O mercado imobiliário é uma área de negócios que possui uma linguagem própria, com termos específicos e que são amplamente utilizados pelos profissionais da área. Para quem está ingressando neste mercado ou para quem busca comprar, vender ou alugar um imóvel, é importante conhecer alguns dos termos mais comuns.

Por esse motivo, a Vivali Imóveis preparou pra você os termos mais comuns e usados em nosso meio:

O direito de preferência na locação de imóveis é um tema importante e bastante relevante para aqueles que pretendem alugar um imóvel ou até mesmo para aqueles que já são proprietários e pretendem alugar seu imóvel em Itatiba.

Comprar o primeiro imóvel é um passo importante e decisivo na vida de muitas pessoas. Porém, essa escolha pode ser trabalhosa e exigir atenção a diversos detalhes. Como ter certeza de que está fazendo a melhor escolha? Neste artigo, a Vivali Imóveis te dará algumas dicas para ajudá-lo a escolher o seu primeiro imóvel em Itatiba com mais segurança.

Adquirir a casa própria é um dos maiores sonhos da maioria dos brasileiros. Com a facilidade no acesso ao crédito, esse desejo pode ser realizado mais facilmente, desde que tenha em mãos os documentos necessários para contratar um financiamento imobiliário. 

Nos últimos anos, o perfil do comprador de imóvel tem passado por diversas mudanças. Uma das tendências que tem ganhado cada vez mais força é o desejo por mais de uma vaga na garagem. 

O mercado imobiliário é um dos investimentos mais procurados pelos brasileiros. Afinal, a compra de um imóvel é considerada uma das melhores formas de investir o dinheiro a longo prazo. Mas, afinal, qual é o perfil do imóvel mais procurado para investimento em Itatiba?

Comprar um imóvel é um grande investimento e um passo importante na vida de muitas pessoas. No entanto, nem sempre é possível pagar à vista pelo imóvel dos sonhos. Nesses casos, o financiamento de imóveis pode ser uma opção viável e vantajosa. Neste artigo, nós da Vivali Imóveis vamos discutir algumas das principais vantagens do financiamento de imóveis em Itatiba.

A busca pelo imóvel ideal começa, muitas vezes, com a escolha da cidade. Por isso, preparamos este artigo para te ajudar a entender por que Itatiba é sua melhor opção. Confira!

A Lei do Inquilinato é fundamental para estabelecer as garantias legais do inquilino e do proprietário. Mas você sabe quais são alguns direitos e deveres nela presentes? Leia nosso artigo e confira alguns.

Se você alugou uma casa ou um apartamento em Itaitiba e não sabe se furar parede é permitido ou não, nosso artigo pode te ajudar. Leia e não corra riscos.