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Comprar o primeiro imóvel é um sonho para muitas pessoas, mas também pode se tornar um pesadelo se não houver um planejamento adequado. Neste artigo, a Vivali Imóveis listou três erros comuns que as pessoas cometem ao comprar seu primeiro imóvel em Itatiba e como evitá-los.

O zoneamento é uma questão importante no mercado imobiliário, pois determina o que pode ou não ser construído em determinada área. Isso é definido pelas autoridades governamentais, através da legislação urbanística e do plano diretor de cada município.

A certidão de uso de solo é um documento importante para quem está interessado em comprar ou alugar um imóvel, pois ela informa sobre as restrições e possibilidades de uso do terreno em questão. Essa certidão é emitida pelo órgão responsável pelo planejamento urbano da cidade, geralmente a prefeitura ou secretaria de urbanismo.

O patrimônio de afetação é um instituto jurídico previsto pela Lei 10.931/2004 que visa a proteger os investidores e compradores de imóveis em caso de falência da construtora ou incorporadora responsável pela obra. Essa ferramenta foi criada para dar mais segurança e transparência ao mercado imobiliário.

A expressão "due diligence" é comumente utilizada no mercado imobiliário e significa a realização de uma investigação detalhada de um imóvel antes de sua aquisição. Essa análise é feita para verificar se o imóvel está em conformidade com todas as exigências legais e regulatórias, bem como para identificar possíveis problemas que possam afetar a transação.

O parcelamento de solo é um processo legal que consiste na divisão de um terreno em lotes menores para posterior venda ou utilização. Esse processo é regulamentado pela Lei Federal nº 6.766/79, que estabelece as normas para a regularização fundiária de loteamentos urbanos.

O contrato de compra e venda de imóveis é um documento fundamental para formalizar a negociação entre comprador e vendedor. Muitas vezes, surge a dúvida sobre quem é o responsável por elaborar o contrato: o advogado ou o corretor de imóveis?

A profissão de corretor de imóveis tem se destacado cada vez mais no mercado, especialmente nos últimos anos, com o crescimento do setor imobiliário. Se você tem interesse em seguir essa carreira, este artigo pode ajudá-lo a entender o que é necessário para se tornar um corretor de imóveis.

A profissão de corretor de imóveis tem sido cada vez mais valorizada no mercado imobiliário, especialmente com o crescimento do setor nos últimos anos. Com a popularização da internet, a busca por imóveis online se tornou uma prática comum e, com isso, aumentou a necessidade de profissionais especializados que possam orientar e guiar os clientes durante todo o processo de compra ou venda de um imóvel.

Itatiba é uma cidade do interior de São Paulo que tem se destacado cada vez mais no mercado imobiliário, especialmente no que diz respeito aos condomínios de alto padrão. Com uma localização privilegiada, a apenas 80 km da capital, a cidade tem atraído muitos investidores que buscam qualidade de vida, segurança e conforto.

Holding familiar é uma estrutura jurídica criada para gerenciar e administrar os bens e patrimônios de uma família. É uma empresa constituída com o objetivo de controlar outras empresas ou ativos, incluindo imóveis, ações, títulos e outras formas de investimento.

O Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) é uma autarquia federal brasileira responsável por promover a reforma agrária e o desenvolvimento sustentável no meio rural.

O IPTU, sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano, é um tributo municipal obrigatório que deve ser pago pelos proprietários de imóveis localizados em áreas urbanas. Esse imposto é uma das principais fontes de arrecadação dos municípios, sendo utilizado para financiar diversos serviços públicos, como saúde, educação, segurança, transporte e saneamento básico.

Um imóvel tombado é um bem cultural protegido por lei, geralmente devido à sua importância histórica, cultural, arquitetônica ou paisagística. Essa proteção significa que o imóvel é considerado parte do patrimônio cultural e deve ser preservado para as gerações futuras.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro tem passado por mudanças significativas. Depois de um período de desaceleração no setor, temos visto uma retomada das atividades com a chegada de um novo boom imobiliário. Isso tem levado muitas pessoas a considerar a compra de imóveis prontos como uma forma de investimento seguro e rentável.